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意外と知らない・・・住宅ローンの目安

2021/9/4

愛知県(名古屋市・日進市・春日井市・一宮市近郊)・岐阜県(岐阜市・各務原市・多治見市近郊)で新築注文住宅を自由設計でご検討中の皆様、こんにちは❕
アキュラホーム名古屋支店です。

よく、『ご予算はいくらくらいでお考えですか❓』と聞かれる事ないですか?

ファイナンシャルプランナーさんなどに、資金計画について具体的に相談していれば、

お住まいづくりに掛けられる目安など把握されているかも知れませんが、

そうでない限り、住宅ローンの目安って中々イメージ湧かないですよね・・・❓

住宅展示場にいらっしゃるお客様も『そもそも予算の組み方が分からないです?』と仰られる方、とても多いです❕

なので、今回は少しでも住宅ローンの目安が分かるように、表にまとめてみました?

『月々8万円の返済だと総額いくら借りられるの❓』

『総額4,000万円借りようと思うと、月々いくらかかるの❓』

このようなご質問が、少しでも解決できれば幸いです。

自分たちにあった、月々の返済って?

【表の見方】

①月々の返済で無理の無い金額はいくらか(8万、10万、12万・・・)

②ボーナス払いは可能かどうか。

 可能なら、いくらまで加算する事が出来るか。

③一般の銀行で借入を希望か、固定金利のフラット35を希望か。

 

※一般の銀行であれば金利0.45%~0.67%前後、フラット35の固定金利だと1.3%前後が多いです。

※2021年9月時点の表になります。

※金利の条件は借入先や借入条件によっても異なります。

 

【例えば・・・】

①月々は10万円で抑えたい。

②ボーナス払いは1回5万円の年間10万円までなら無理がない。

③一般の銀行で借入希望。

☛この場合での住宅ローンの借入目安は4,100万円

 

こちらの表を参考にした場合、みな様はいくらの借入希望額になりましたでしょうか☺❓

 

思ったより借りれそう❕と思われる方、

意外と借りれない・・・?と思われた方、様々だと思います。

 

「意外と借りれない」と思われた方も、ご安心ください❕

どういった工夫をしたら、月々の負担をなるべく増やさず、借入額を伸ばす事が出来るか、などのコツをお伝え出来るプロも

アキュラホーム内には沢山おりますので、是非ご相談ください?

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また、今では、国からの税制優遇が沢山有ります。

期限に限りはありますが、こういった施策を上手く活用し、賢い自由設計の注文住宅づくりを一緒にしましょう?

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借入希望額なんとなくイメージがついた今、次に問題となるのは、

そもそも、希望の借入額が借りられるかどうかですよね❕

借入可能額の目安について記載している記事もございますので、是非そちらをご参考にしてください?

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